SHA Conjunto 4, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS

Descubra um refúgio de conforto e elegância na charmosa Rua 12, em Vicente Pires, DF. Este casa de alto padrão oferece uma localização privilegiada, aliando praticidade e um estilo de vida acolhedor, perfeito para famílias que buscam espaço, elegância e conveniência. - 3 dormitórios, todos suítes, ideais para sua privacidade e conforto - 4 banheiros bem distribuídos, facilitando o dia a dia - Ampla área útil de 870m² e terreno de 1.620m² para suas experiências de convivência - Vagas cobertas para 4 veículos, com facilidade de acesso - Ar condicionado e área de lazer integrada para momentos especiais O interior da residência foi planejado com bom gosto, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados, ideal para receber amigos e familiares. A posição de frente e a orientação nascente garantem luz natural ao longo do dia, criando um ambiente sempre arejado e convidativo. A estrutura do condomínio oferece comodidade e segurança, além de uma área de lazer pensada para o seu bem-estar. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e uma vizinhança tranquila e familiar, próxima de tudo que você precisa. Não perca essa oportunidade de morar com estilo e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente casa. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795 (61) 999533095

Condomínio Solar dos Montes - Arniqueiras O lote está localizado no condomínio Solar dos Montes, possui 800,93 m2 com 13m2 para área verde nos fundos, com vista privilegiada de 240° com vista para o Plano Piloto. Do terreno é possível ver a torre digital, terceira ponte e torre de TV. O terreno possui ótima localização fica a 8 minutos de Águas Claras e 3 minutos do Park Way. O condomínio já possui Águas Pluviais, Hidrômetro individualizado e portaria! O lote possui escritura de cessão de posse sobre o lote e sobre acessões. 25 metros de frente, 32 metros lateral e fundo para área verde. Projeto da casa pronto! Lote cadastrado na Terracap com escritura pública, cessão de direito. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio: (61) 98233-2321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795 Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Imagine viver em uma casa espaçosa, moderna e bem localizada na Rua 8, no bairro Vicente Pires, DF. Com 3 suítes e um design que combina conforto e elegância, esse imóvel oferece uma experiência de vida prática e única, ideal para quem busca qualidade e conveniência perto de tudo. Aproveite essa oportunidade de transformar seu sonho em realidade com um lar que valoriza cada detalhe. - 3 suítes bem distribuídas, perfeitas para sua família - 4 banheiros que garantem conforto para todos - Área útil de 250 m², ideal para momentos em família e receber amigos - Cozinha espaçosa e escritório integrado, promovendo funcionalidade e praticidade - Localização estratégica na Rua 8, fácil acesso às principais vias e comércio - Residência com amplo espaço externo, perfeita para lazer e convivência Na Vicente Pires, você encontra uma estrutura que valoriza seu dia a dia, com ambientes bem planejados e uma área total de 800 m² para usufruir de espaço e tranquilidade. O interior oferece uma atmosfera acolhedora, combinando funcionalidade e estilo, pensada para satisfazer as necessidades de uma vida moderna. A região proporciona fácil acesso às principais opções de comércio, lazer e serviços, além de estar perto de áreas verdes e parques para momentos ao ar livre. Tudo isso em um bairro em crescimento, que oferece conforto, segurança e uma excelente oportunidade de investimento. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 984912265 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Jardim Botânico - Quintas do Alvorada II, gleba 2 Casa em condomínio fechado e integrada com a natureza! localizada a apenas 15km da Esplanada dos Ministérios Sobrado com aproximadamente 400,00m² de área construída. Lote de 2.500m² - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes - Dependência de empregada - Cozinha ampla - Sala ampla - 2 Mezaninos - Depósito - São cinco banheiros e um lavabo - Churrasqueira TÉRREO Hall de entrada com pé direito alto integrando todos os pavimentos; Salas estar/jantar com lavabo; Varanda com churrasqueira gourmet; 1 suíte ampla com entrada interna/externa; Cozinha ampla e integrada; Área de serviços com lavanderia e DCE; PRIMEIRO ANDAR Mezanino em madeira (espaço multiuso que pode ser usado para home office; home Theather etc) 1 suíte master com espaço para closet e com varanda em deck de madeira com vista para mata; 2 semí-suítes; MEZANINO SUPERIOR Amplo espaço com vista espetacular para a reserva natural. Sala técnica (reservatórios superiores de água e boiler de água quente, e espaço para depósito) DETALHES Casa completamente integrada a natureza Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes Construção recente, finalizada em 2023 Portão eletrônico Sistema de alarme Acabamentos de qualidade Cabeamento de internet nos diversos ambientes Sistema de aquecimento solar para água (boiler de 600L) Reservatório externo de 5.000L, mais 2 caixas d'água de 1.500L cada Infraestrutura para instalação de sistema de reuso ou aproveitamento de chuva Infraestrutura para instalação de ar-condicionado pronta Amplo quintal integrado com a mata nativa. Depósito externo com cozinha e banheiro. CONDOMÍNIO O condomínio está em área particular e em fase de regularização. Possui portaria 24hrs. A casa está localizada em uma rua sem saída e muito tranquila. Ao fundo do terreno localiza-se enorme vale repleto de vegetação nativa preservada. LOCALIZAÇÃO O condomínio Quintas da Alvorada está localizado no Bairro Jardim Botânico e fica a apenas 15Km de distância da Esplanada dos Ministérios. O que proporciona rápido acesso ao centro de Brasília. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Conheça este encantador apartamento de 2 quartos à venda na Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires/DF. Com uma excelente posição solar e uma localização privilegiada, este imóvel combina conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em uma região em crescimento, perto de tudo que você precisa. - 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua família - 1 banheiro com ventilação natural - 54m² de área útil, otimizada para seu dia a dia - Posição nascente, garantindo luz natural durante todo o dia - Área de serviço prática e funcional - Valor acessível de R$ 230.000,00 O interior do apartamento oferece ambientes bem aproveitados, promovendo conforto e funcionalidade. A cozinha e a área de serviço são espaços pensados para facilitar sua rotina, sem abrir mão de um ambiente acolhedor. O condomínio, embora padrão, apresenta uma estrutura que garante praticidade e segurança para seus moradores. A localização na Colônia Agrícola Samambaia é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias de Vicente Pires e à cidade. A região oferece uma excelente infraestrutura, com comércio, escolas, mercados e áreas de lazer próximas, tudo para um estilo de vida mais prático e confortável. Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das áreas mais promissoras do DF. Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo que este apartamento pode oferecer para você e sua família. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue para um corretor. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 984912265 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795