Este prédio comercial, localizado na Área Especial 4 Módulo E, no bairro Guara II, em Guara/DF, oferece uma excelente oportunidade para negócios estratégicos. Com uma área útil de 799 m² e estrutura versátil, destaca-se pela sua excelente visibilidade e potencial de fluxo de clientes em uma região de forte circulação. - Ponto comercial amplo e bem estruturado - Área de serviço e cozinha espaçosa - Ótima localização, fácil acesso e visibilidade - Potencial para escritórios, comércio ou serviços - Terreno de 200 m² com espaço de ampla circulação Situado em uma área de grande movimento, o imóvel garante alta visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. A estrutura interna é funcional, ideal para diferentes adaptações e negócios que exigem espaço e praticidade. A localização na Guara II promove fácil deslocamento por vias principais, com fácil acesso a regiões centrais do Distrito Federal. Sua posição estratégica favorece a instalação de atividades comerciais, proporcionando visibilidade e oportunidades de crescimento. Térreo: 6 kits de 20m2 + área de serviço compartilhada 1 loja comercial 40m2 1º andar: 4 apartamentos de 1 quarto 2º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos 3º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos Luz individualizada e agua é feito o rateio por apartamento. OBS.: Estuda permuta de casa no Guará. Aproveite essa oportunidade de negócio em um ponto altamente acessível. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço com grande potencial. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio: (61) 982332321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Casa de Cinema no Park Way – Quadra 28 Uma residência exclusiva que une arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e área verde privilegiada. Área construída: 538,94m² Terreno: 2.500m² Área verde privativa: 3.500m² com pomar em formação e cerca viva Diferenciais: Estrutura em alvenaria e aço cortain Porcelanato em todos os ambientes Apenas 4 anos de construção Com Habite-se Projeto com vista panorâmica interna, permitindo enxergar ambos os lados da casa Ambientes Internos: 3 suítes amplas + 1 quarto reversível Sala de TV 2 escritórios Cozinha planejada + despensa Lavanderia + área de secagem Rouparia e quarto de despejo Closet na suíte master Oficina para moto ou hobbies Área Externa: Garagem coberta para 3 carros + acesso lateral para veículos de serviço Canil Pergolado coberto com jade laranja e pia Ampla área verde integrada ao pomar Valor: R$ 3.990.000,00 Aceita financiamento Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer essa obra-prima no Park Way ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 98233 2321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Oportunidade Única no Alto Padrão Uma mansão de 795m² construída com alma e tecnologia, sobre um lote privativo de 2.500m². O equilíbrio perfeito entre o luxo clássico e a inteligência moderna. Com 5 amplas suítes (destaque para a Suíte Master de puro requinte), suíte de serviço independente, acabamentos Triple A em mármores espanhóis Crema Marfil e Marrom Imperador, além de bancadas exclusivas em Mármore Dueto. Tecnologia e Conforto Absoluto: Sistema de energia fotovoltaica Estação de recarga para carro elétrico Aspiração central Isolamento térmico e acústico premium Som integrado nos quartos Lazer de Resort Particular: Piscina com design exclusivo Sauna privativa Home Cinema Cozinha gourmet planejada Espaço gourmet com churrasqueira Fonte com carpas e paisagismo sofisticado Uma residência onde sofisticação encontra funcionalidade. Para quem não aceita menos que o melhor. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 98233 2321 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 26.204

Descubra seu novo lar no coração de Ceilândia Norte, na QNO 12. Este confortável apartamento de 3 quartos, com suíte e 2 vagas de garagem, combina praticidade, conforto e um estilo de vida completo em uma localização privilegiada. Uma oportunidade de morar bem, com infraestrutura e lazer para toda a família. - 3 dormitórios (1 suíte) - 82m² de área útil - Cozinha com armários e área de serviço integrada - Espaço de lazer com piscina, churrasqueira, playground e sauna - Projeto de iluminação que realça o ambiente - Andar alto, posição perpendicular ao sol, garantindo iluminação natural - Valor de venda: R$ 550.000,00, condomínio acessível de R$ 361,00 Localizado na QNO 12, o apartamento oferece fácil acesso às principais vias de Ceilândia e fica próximo a opções de comércio, escola e transporte público. A região dispõe de uma estrutura completa, pensada para o seu conforto e comodidade, com áreas de lazer pensadas para o seu bem-estar. O imóvel possui uma estrutura moderna, bem iluminada e ventilada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro consolidado, com fácil acesso às principais vias do DF e diversas opções de entretenimento e conveniência. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro apartamento na QNO 12. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e dê o próximo passo para realizar seu sonho de morar bem. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 8233 2321 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 26.204

Casa localizada Na rua 12 de Vicente Pires O imóvel conta com 4 amplas suítes, sendo 2 com closet. Acabamento impecável, rico em pedras naturais. Aproveitamento do espaço, com ambientes totalmente funcionais e amplos. Escritório reservado. Sala de jantar e cozinha integradas, área gourmet espaçosa e integrada com a área da piscina. Piscina aquecida com comandos no controle remoto. Área de serviço grande. São 357 metros de área construída em um lote de 495 metros (11x45). Na rua 12 é cessão de direitos com a escritura de posse. Não possui habite-se IPTU tudo conforme a escritura de posse ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795