Casa localizada Na rua 12 de Vicente Pires O imóvel conta com 4 amplas suítes, sendo 2 com closet. Acabamento impecável, rico em pedras naturais. Aproveitamento do espaço, com ambientes totalmente funcionais e amplos. Escritório reservado. Sala de jantar e cozinha integradas, área gourmet espaçosa e integrada com a área da piscina. Piscina aquecida com comandos no controle remoto. Área de serviço grande. São 357 metros de área construída em um lote de 495 metros (11x45). Na rua 12 é cessão de direitos com a escritura de posse. Não possui habite-se IPTU tudo conforme a escritura de posse ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Mansão Colonial de 3 Pavimentos com 1.100m² Escriturados – Com Habite-se em análise. Chácara 53, Vicente Pires Imagine-se vivendo em um verdadeiro santuário de tranquilidade no coração de Vicente Pires. Esta majestosa mansão colonial, situada na prestigiada Chácara 53, redefine o conceito de morar bem, unindo a solidez de uma construção clássica à segurança jurídica de um imóvel 100% escriturado. Ao cruzar o portão, você é recebido por um paisagismo impecável, onde imponentes Palmeiras Imperiais emolduram o jardim, complementado por plantas ornamentais e um árvores frutíferas formada por jabuticabeiras. É o cenário perfeito para quem busca privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da cidade. Se você busca a amplitude de um refúgio particular aliada à segurança de um imóvel 100% regularizado, esta é a oportunidade definitiva. Localizada na prestigiada Chácara 53, esta residência colonial combina solidez construtiva com um projeto pensado para o convívio familiar e o lazer. O Imóvel: Distribuída em 3 pavimentos, a casa exala sofisticação com acabamentos nobres em granito, porcelanato e piso vinílico, garantindo conforto térmico e elegância em cada ambiente, conta também com um excelente projeto de paisagismo bem selecionado, palmeiras imperiais, plantas ornamentais e árvores frutíferas. Piso Térreo (Convivência e Lazer): * Ambientes amplos com salas de estar e jantar integradas, além de uma sala de TV privativa. Cozinha funcional conectada à área de serviço e DCE completa. Lazer de Cinema: Varanda imponente que dá acesso à piscina, churrasqueira, forno a lenha e amplo espaço para recepções. Garagem coberta e descoberta para até 6 veículos. 1º Pavimento (Ala Íntima): 4 quartos amplos, sendo 2 suítes projetadas para oferecer total privacidade e conforto aos moradores. 2º Pavimento (O Refúgio do Casal): Uma suíte master cinematográfica que ocupa todo o andar. Inclui closet, ante-sala exclusiva para descanso/TV e uma varanda com vista panorâmica definitiva. Banheiro com preparação para banheira, ideal para momentos de relaxamento. Diferenciais Estratégicos: Lote de 1.100m²: Espaço de sobra para jardinagem ou novas benfeitorias. Documentação: Lote escriturado (raridade na região com esta metragem). Localização: Chácara 53, sinônimo de valorização e tranquilidade em Vicente Pires. R$ 2.290.000 ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 8233 2321 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 26.204

Chácara no Paranoá A chácara é composta por aproximadamente 250 m2 construção , terreno 20 mil metros escriturado e registrado -casa na laje -3 quartos sendo 2 suítes -toda varandada -garagem para 6 carros -A aproximadamente 700 metros do asfalto casa de caseiro, cozinha caipira e várias árvores frutíferas. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Casa confortável e moderna no Condomínio Flor do Cerrado, GAMA-DF. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ampla área de 300 m² de área útil, ela une praticidade, espaço e um estilo de vida acolhedor para toda a família. Destaque-se pela sua funcionalidade e pelos diferenciais que oferecem qualidade e bem-estar ao seu dia a dia. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - Cozinha espaçosa com armários e pintura nova - Piso em porcelanato com projeto de iluminação - Banheiros bem ventilados e área de serviço planejada - Vagas para 3 veículos - Posicionamento de sol perpendicular, garantindo iluminação e conforto - Ampla área de lazer, jardim e área de lazer no condomínio - Segurança com guarita e infraestrutura completa A casa apresenta uma estrutura sólida e bem cuidada, com um interior que promete acolhimento e praticidade. A cozinha com armários e a área de lazer no condomínio elevam sua qualidade de vida, oferecendo espaço para momentos especiais com familiares e amigos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar em um ambiente funcional e agradável. No bairro Ponte Alta Norte, você encontra uma localização estratégica, próxima de vias de acesso facilitadas, áreas verdes, comércio local e serviços essenciais. É o cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência de morar bem. A região oferece um estilo de vida com fácil acesso a tudo que sua rotina merece. Venha conhecer essa oportunidade única de morar bem em GAMA. Agende sua visita e descubra tudo que esse projeto pode oferecer para sua família. Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 98233 2321 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 26.204

Residência de alto padrão no exclusivo condomínio Arniqueiras, em Águas Claras, DF. Localizada na SHA Conjunto 5 Chacará 13, esta casa sobrado oferece conforto, espaço e um estilo de vida sofisticado, com acabamento de primeira linha, estrutura reforçada e ambientes planejados para sua melhor qualidade de vida. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, todos suítes, ideais para sua família - Área útil de 1.060 m² em um terreno de 1.600 m² - Construção na laje com acabamento perfeito e forte reforço estrutural - Vagas para 6 carros em garagem ampla - Características premium: piscina, churrasqueira, sala de ginástica, sala de jogos, sauna, jardim e área de lazer completa - Diferencial: residência de alto padrão, com pintura nova, isolamento acústico, sistema de ar condicionado e vista livre No interior, você encontra espaços amplos e bem distribuídos, incluindo cozinha espaçosa com armários, despensa, escritório e área de serviço coberta. Os ambientes sociais convidativos e bem ventilados proporcionam conforto e praticidade para receber amigos ou relaxar com sua família. O condomínio Arniqueiras oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas de convivência, espaço de convivência no pilotis, circuito de TV, portão eletrônico e muito mais. Sua localização em Águas Claras garante fácil acesso às principais vias, comércio e escolas, além de estar posicionado em frente ao sol, com vista temperada e permanente para o melhor da região. Não perca essa oportunidade de morar com estilo e qualidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa casa única. Fale com um corretor e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel a melhor escolha para você e sua família. Imóvel escriturado e registrado com a habite-se! A MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ARNIQUEIRAS/ÁGUAS CLARAS. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Rogério (61) 99925 1050 / (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474