Duas Casas no Mesmo Lote – Excelente Oportunidade em Taguatinga (QSF 14) Se você procura um imóvel versátil, com excelente espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na QSF 14, em um lote de 200m², o imóvel conta com duas casas totalmente independentes, ideal para famílias grandes que buscam proximidade com privacidade ou para investidores que desejam gerar renda dupla com aluguel. Descrição dos Imóveis: *1ª Casa (Frente) – Aconchegante e Moderna Com aproximadamente 70m² de área construída, esta casa oferece um ambiente prático e muito bem distribuído. 1 Quarto confortável equipado com ar-condicionado. Cozinha americana integrada, ideal para otimizar o espaço e receber visitas. Banheiro social. Área de serviço independente. * 2ª Casa (Fundos) – Sobrado Amplo e Equipado Com cerca de 140m² de área construída, este sobrado se destaca pelo espaço e excelente padrão de acabamento. Pavimento Térreo: Sala de estar ampla e arejada. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Área de serviço funcional. 1º Andar: 3 Quartos, sendo 1 suíte master com armários planejados e ar-condicionado. Banheiro da suíte e corredor com ótimo acabamento. *Vagas de Garagem e Segurança Garagem coberta e ampla com capacidade para até 6 carros. Sistema de câmeras instalado na frente da casa, garantindo total tranquilidade e segurança para você e sua família. *Diferenciais da Localização A QSF em Taguatinga Sul é uma das regiões mais consolidadas e procuradas, oferecendo fácil acesso a: Escolas, SESC, rodoviária, hospital,faculdades e centros de saúde. Comércio local forte (supermercados, padarias e farmácias). Próximo às principais vias de ligação de Taguatinga. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 8233 2321 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 26.204

Descubra uma residência de alto padrão na tranquila Rua 12 Chacará 151, no bairro Vicente Pires, DF. Este imóvel oferece o melhor em conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida com estilo e segurança. Com quatro suítes, espaço de sobra e uma área de lazer completa, é a oportunidade perfeita para sua família. - 4 suítes bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto para todos - Ampla cozinha com projeto de iluminação e armários embutidos - Espaçosa área de serviço e escritório integrado - Piscina, churrasqueira e espaço de sobra para momentos de lazer - Parte interna com pintura nova, acabamento de alto padrão - 2 vagas de garagem cobertas para maior comodidade A casa está situada em condomínio com infraestrutura completa, incluindo área de lazer para toda a família. Uma estrutura que une conforto e segurança, perfeito para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e sofisticado. A localização na Vicente Pires permite fácil acesso às principais vias e comodidades da região, oferecendo praticidade para o seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade única de morar em um espaço pensado com excelência para você. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo lar. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Aelcio: (61) 8233 2321 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 26.204

Excelente oportunidade na Avenida Fernando Costa, Vila Jaiara, Anápolis-GO. Loteamento residencial de alto potencial com vista livre e excelente topografia, ideal para você construir um projeto que valorize o entorno tranquilo e privilegiado da região. O imóvel oferece versatilidade para diferentes incorporações, com possibilidades de topografia favorável para elevação de edificações. - Localização estratégica na Vila Jaiara, próximo a vias de acesso e áreas comerciais - Jardim bem cuidado, valorizando a estética e o conforto do entorno - Vista livre que proporciona iluminação natural e privacidade - Topografia agradável, facilitando diferentes projetos de construção - Potencial para uso residencial de alto padrão ou incorporações futuras - Área com possibilidade de ampliação e valorização do investimento O lote possui uma topografia que facilita a implementação de projetos diversos, seja para uso residencial ou incorporativo. Sua metragem e configuração permitem diferentes possibilidades de construção, garantindo flexibilidade para seu investimento. A localização privilegiada garante fácil acesso a escolas, comércio e principais vias de Anápolis, potencializando o valor do seu investimento. A área dispõe de um entorno tranquilo, com ampla vista livre e uma infraestrutura que favorece a qualidade de vida. Com a valorização contínua do bairro, o imóvel representa uma excelente oportunidade de desenvolvimento ou moradia, com potencial para valorização futura. Entre em contato agora mesmo e descubra como este lote pode transformar seu projeto imobiliário. Agende sua visita e saiba mais sobre as vantagens de investir nesta região de valorização crescente. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio: (61) 982332321 (61) 3573 4795 (61) 99925 1050

Sobrado em excelente localização. Sobrado composto por 3 pavimentos e todo reformado: Térreo: escritório e garagem para 3 carros; 2º Pavimento: 3 suítes com armários e fino acabamento; 3º Pavimento: cozinha integrada com a sala (bem amplas) - área de serviço - possui banheiro e hidromassagem. O sobrado ainda dispõe de casa de apoio com: sala - cozinha - área de serviço - 2 quartos sendo uma suíte Tem uma excelente Localização: Próximo ao hospital Santa Lúcia Taguatinga, Escola Canadense, Faculdade ICESP e Academia. Aceita permuta: Carro no valor de até 150 mil. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Este prédio comercial, localizado na Área Especial 4 Módulo E, no bairro Guara II, em Guara/DF, oferece uma excelente oportunidade para negócios estratégicos. Com uma área útil de 799 m² e estrutura versátil, destaca-se pela sua excelente visibilidade e potencial de fluxo de clientes em uma região de forte circulação. - Ponto comercial amplo e bem estruturado - Área de serviço e cozinha espaçosa - Ótima localização, fácil acesso e visibilidade - Potencial para escritórios, comércio ou serviços - Terreno de 200 m² com espaço de ampla circulação Situado em uma área de grande movimento, o imóvel garante alta visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. A estrutura interna é funcional, ideal para diferentes adaptações e negócios que exigem espaço e praticidade. A localização na Guara II promove fácil deslocamento por vias principais, com fácil acesso a regiões centrais do Distrito Federal. Sua posição estratégica favorece a instalação de atividades comerciais, proporcionando visibilidade e oportunidades de crescimento. Térreo: 6 kits de 20m2 + área de serviço compartilhada 1 loja comercial 40m2 1º andar: 4 apartamentos de 1 quarto 2º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos 3º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos Luz individualizada e agua é feito o rateio por apartamento. OBS.: Estuda permuta de casa no Guará. Aproveite essa oportunidade de negócio em um ponto altamente acessível. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço com grande potencial. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio: (61) 982332321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795