Apresentamos uma casa reformada de alto padrão localizada na QE 26 Conjunto F, no bairro Guara II, em Guará-DF. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e ampla área de 500 m², ela combina conforto, estilo e praticidade para sua família. Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel: - 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, - 4 banheiros com conforto para toda a família, - 6 vagas de garagem cobertas, - Posicionada de frente e com vista nascente, - Área de 500 m² para você aproveitar momentos especiais, - Chão reformado, oferecendo acabamento de alto padrão, - Brinquedoteca para lazer das crianças, - Ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente. Ao entrar na casa, você encontra um interior moderno e acolhedor, projetado para o seu bem-estar. A distribuição inteligente dos espaços garante conforto e funcionalidade, com uma estrutura preparada para atender todas as necessidades do seu cotidiano. A localização em Guara II oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércio, escolas e principais vias da cidade. A área aberta e posicionada na frente garante ótima incidência de sol e uma vista privilegiada para o nascente, ideal para aproveitar os ritmos do dia com tranquilidade. Com um valor de R$ 1.690.000,00 e possibilidades de financiamento e uso do FGTS, esse imóvel é uma oportunidade exclusiva para quem busca uma residência de alto padrão em uma região estratégica. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio (61) 982332321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Descubra uma casa acolhedora na QE 52, no coração do Guara II. Com 120 m² de área construída de espaço inteligente, ela oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estilo de vida prático. Localizada em uma região valorizada, a propriedade destaca-se, área de serviço, pensados para seu bem-estar e convivência. - 1 dormitório bem distribuído, ideal para quem busca espaço e privacidade - 1 banheiro funcional e confortável - Área de serviço para facilitar o dia a dia A casa possui uma estrutura prática e bem planejada, proporcionando um ambiente aconchegante para toda a família. O bairro Guara II é conhecido por sua conveniência, com fácil acesso a comércio, transporte e áreas verdes, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Imagine viver em um local que une comodidade, segurança e um estilo de vida moderno, tudo ao alcance de uma rotina prática. Sua nova casa espera por você na QE 52, um endereço que combina tranquilidade e facilidade para o seu dia a dia. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Descubra esta charmosa casa à venda na Rua 4 Chacará 34, no acolhedor bairro de Vicente Pires, DF. Com 3 dormitórios suítes espaçosas, ela combina conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo, ideal para quem busca espaço para a família e momentos de lazer. Aproveite a localização privilegiada e os diferenciais que valorizam seu investimento. Principais destaques: - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) com excelente acabamento - Área útil de 190 m² para o seu conforto diário - Espaçosa cozinha e projeto de iluminação que realça o ambiente - Churrasqueira e salão gourmet para momentos agradáveis com amigos - Pintura nova e detalhes que trazem elegância ao espaço - Vagas de garagem cobertas para sua comodidade Este imóvel oferece uma estrutura moderna, com ambiente bem organizado e ótimo aproveitamento do espaço interno. A casa foi pensada para facilitar seu dia a dia, garantindo funcionalidade e bem-estar em cada ambiente. Os detalhes de projeto, como iluminação e areas de convivência, elevam o padrão de conforto e estilo de vida. Localizada em Vicente Pires, uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, a residência fica próxima de supermercados, escolas e com fácil acesso às principais vias do bairro. Uma oportunidade de morar em um bairro tranquilo, com tudo à sua volta para o dia a dia mais prático e confortável. VALOR: R$ 990.000,00 NA TROCA: R$ 1.100.000,00 Aceito veículos no valor de mercado Localização privilegiada: Próximo a colégios, delegacia, mercados, posto de saúde, padarias, bares, lanchonetes e restaurantes etc. Fácil acesso de saída para Taguatinga e Plano Piloto. Não perca essa chance de adquirir uma casa com características únicas e uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio: (61) 98233-2321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Excelente oportunidade de investimento e moradia! Qc 4, conjunto 19, Riacho fundo II Área do terreno: 150m² Área construída: 350m² distribuída em 3 andares Térreo: Uma suíte, mais um banheiro social, sala e cozinha grandes, área de serviço e 2 vagas de garagem; Segundo andar: 2 quartos sendo 2 suítes, sala, cozinha e área de serviço juntos e uma varanda; Terceiro andar: 2 apartamentos, um de 1 quarto, e o outro com 2 quartos, sala, cozinha estilo americano e área de serviço, um dos apartamentos conta com varanda e vista livre para área de proteção ambiental permanente, com ótima ventilação, Nascente. Total de 6 quartos e 6 banheiros. Ótima localização, próximo ao comércio, parada de ônibus, Escola Classe 01 do Riacho Fundo II. Atualmente distribuído para 5 apartamentos, ótimo para investimento e moradia, Nascente e vista livre. Permuta: Aceita, imóvel de menor valor e carro. Documentação: Cessão de direito, procuração e IPTU. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (6 1) 9 9 9 2 5 1 0 5 0 (6 1) 3 5 7 3 4 7 9 5 Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Casa localizada Na rua 12 de Vicente Pires O imóvel conta com 4 amplas suítes, sendo 2 com closet. Acabamento impecável, rico em pedras naturais. Aproveitamento do espaço, com ambientes totalmente funcionais e amplos. Escritório reservado. Sala de jantar e cozinha integradas, área gourmet espaçosa e integrada com a área da piscina. Piscina aquecida com comandos no controle remoto. Área de serviço grande. São 357 metros de área construída em um lote de 495 metros (11x45). Na rua 12 é cessão de direitos com a escritura de posse. Não possui habite-se IPTU tudo conforme a escritura de posse ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795