Chácara - Paranoá DF TERRENO ESCRITURADO E REGISTRADO NO 2° OFÍCIO

Apresentamos uma casa reformada de alto padrão localizada na QE 26 Conjunto F, no bairro Guara II, em Guará-DF. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e ampla área de 500 m², ela combina conforto, estilo e praticidade para sua família. Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel: - 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, - 4 banheiros com conforto para toda a família, - 6 vagas de garagem cobertas, - Posicionada de frente e com vista nascente, - Área de 500 m² para você aproveitar momentos especiais, - Chão reformado, oferecendo acabamento de alto padrão, - Brinquedoteca para lazer das crianças, - Ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente. Ao entrar na casa, você encontra um interior moderno e acolhedor, projetado para o seu bem-estar. A distribuição inteligente dos espaços garante conforto e funcionalidade, com uma estrutura preparada para atender todas as necessidades do seu cotidiano. A localização em Guara II oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércio, escolas e principais vias da cidade. A área aberta e posicionada na frente garante ótima incidência de sol e uma vista privilegiada para o nascente, ideal para aproveitar os ritmos do dia com tranquilidade. Com um valor de R$ 1.690.000,00 e possibilidades de financiamento e uso do FGTS, esse imóvel é uma oportunidade exclusiva para quem busca uma residência de alto padrão em uma região estratégica. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Aelcio (61) 982332321 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Excelente oportunidade de investimento e moradia! Qc 4, conjunto 19, Riacho fundo II Área do terreno: 150m² Área construída: 350m² distribuída em 3 andares Térreo: Uma suíte, mais um banheiro social, sala e cozinha grandes, área de serviço e 2 vagas de garagem; Segundo andar: 2 quartos sendo 2 suítes, sala, cozinha e área de serviço juntos e uma varanda; Terceiro andar: 2 apartamentos, um de 1 quarto, e o outro com 2 quartos, sala, cozinha estilo americano e área de serviço, um dos apartamentos conta com varanda e vista livre para área de proteção ambiental permanente, com ótima ventilação, Nascente. Total de 6 quartos e 6 banheiros. Ótima localização, próximo ao comércio, parada de ônibus, Escola Classe 01 do Riacho Fundo II. Atualmente distribuído para 5 apartamentos, ótimo para investimento e moradia, Nascente e vista livre. Permuta: Aceita, imóvel de menor valor e carro. Documentação: Cessão de direito, procuração e IPTU. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (6 1) 9 9 9 2 5 1 0 5 0 / (6 1) 3 5 7 3 4 7 9 5 Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Imagine viver em uma casa espaçosa, moderna e bem localizada na Rua 8, no bairro Vicente Pires, DF. Com 3 suítes e um design que combina conforto e elegância, esse imóvel oferece uma experiência de vida prática e única, ideal para quem busca qualidade e conveniência perto de tudo. Aproveite essa oportunidade de transformar seu sonho em realidade com um lar que valoriza cada detalhe. - 3 suítes bem distribuídas, perfeitas para sua família - 4 banheiros que garantem conforto para todos - Área útil de 250 m², ideal para momentos em família e receber amigos - Cozinha espaçosa e escritório integrado, promovendo funcionalidade e praticidade - Localização estratégica na Rua 8, fácil acesso às principais vias e comércio - Residência com amplo espaço externo, perfeita para lazer e convivência Na Vicente Pires, você encontra uma estrutura que valoriza seu dia a dia, com ambientes bem planejados e uma área total de 800 m² para usufruir de espaço e tranquilidade. O interior oferece uma atmosfera acolhedora, combinando funcionalidade e estilo, pensada para satisfazer as necessidades de uma vida moderna. A região proporciona fácil acesso às principais opções de comércio, lazer e serviços, além de estar perto de áreas verdes e parques para momentos ao ar livre. Tudo isso em um bairro em crescimento, que oferece conforto, segurança e uma excelente oportunidade de investimento. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 984912265 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Casa com ótimo acabamento no Jardim Botânico. Condomínio regularizado e escriturado. Ouro vermelho 2 Habite-se deve sair em 2 meses. Toda em porcelanato. Casa nova. 3 suítes, sendo 1 máster com closet ; Escritório; Sala com conceito aberto; Lavandeira; Área para secar roupa; Cozinha com dispensa; Garagem para 2 carros ou mais pela lateral, acesso lateral para carros; Linda vista panorâmica da área de preservação. Área construída: 313m² Lote: 1000m² Aceita financiamento. Casa com Habite-se Valor: 1.790.000,00 Diferencial: Escritório com lavabo próximo. Vista livre para área de preservação. Quartos separados da área social gerando conforto e privacidade. Ampla área de lazer com churrasqueira, bancada e pia, 2 banheiros e área de serviço reservada. Escada com acessibilidade. Espaço para implementação de piscina ou ofurô. Preparação para ar-condicionado em todos os quartos. Preparação para água quente nas torneiras e chuveiros. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 99925 1050 (61) 3573 4795 (61) 98233-2321 Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Excelente Oportunidade. Casa pronta para Morar!!! Casa Principal: Sobrado Composto de: 02 Quartos, sendo 01 suíte; 01 Lavabo; Sala de TV; Sala de Jantar com cozinha; Garagem para 02 carros e Área de Serviço . Casa de Fundo: 03 Quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. ___________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Ligue Agora: (61) 99925 1050 / (61) 3573 4795 Marque uma Visita. Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474