Rua 10, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES

Este prédio comercial, localizado na Área Especial 4 Módulo E, no bairro Guara II, em Guara/DF, oferece uma excelente oportunidade para negócios estratégicos. Com uma área útil de 799 m² e estrutura versátil, destaca-se pela sua excelente visibilidade e potencial de fluxo de clientes em uma região de forte circulação. - Ponto comercial amplo e bem estruturado - Área de serviço e cozinha espaçosa - Ótima localização, fácil acesso e visibilidade - Potencial para escritórios, comércio ou serviços - Terreno de 200 m² com espaço de ampla circulação Situado em uma área de grande movimento, o imóvel garante alta visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. A estrutura interna é funcional, ideal para diferentes adaptações e negócios que exigem espaço e praticidade. A localização na Guara II promove fácil deslocamento por vias principais, com fácil acesso a regiões centrais do Distrito Federal. Sua posição estratégica favorece a instalação de atividades comerciais, proporcionando visibilidade e oportunidades de crescimento. Térreo: 6 kits de 20m2 + área de serviço compartilhada 1 loja comercial 40m2 1º andar: 4 apartamentos de 1 quarto 2º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos 3º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos Luz individualizada e agua é feito o rateio por apartamento. OBS.: Estuda permuta de casa no Guará. Aproveite essa oportunidade de negócio em um ponto altamente acessível. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço com grande potencial. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Marcel: (61) 999533095 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Descubra uma casa confortável e bem localizada na QE 56, Guara II, Guara, DF. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, combina praticidade, espaço e um estilo de vida mais acolhedor para sua família. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) amplos e bem distribuídos - Área de 140 m² perfeita para o seu dia a dia - Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação - Área de serviço e churrasqueira para momentos de lazer - Banheiros bem distribuídos, garantindo conforto - Vagas de garagem cobertas e protegidas O interior oferece um ambiente acolhedor, com ambientes bem iluminados e integrados, ideal para receber amigos ou relaxar com sua família. A cozinha, espaçosa e equipada com armários, torna o dia a dia mais prático. O projeto de iluminação realça cada ambiente, valorizando o acabamento e o conforto. O condomínio possui estrutura moderna, com espaço para convívio, segurança e facilidades que elevam seu estilo de vida. A localização estratégica na QE 56, Guara II, oferece fácil acesso a comércio, mercados e escolas, além de estar próxima de vias principais para deslocamentos rápidos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade de morar bem no Guara. Seu novo lar espera por você. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Marcel (61) 9 99533095 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Excelente oportunidade de investimento e moradia! Qc 4, conjunto 19, Riacho fundo II Área do terreno: 150m² Área construída: 350m² distribuída em 3 andares Térreo: Uma suíte, mais um banheiro social, sala e cozinha grandes, área de serviço e 2 vagas de garagem; Segundo andar: 2 quartos sendo 2 suítes, sala, cozinha e área de serviço juntos e uma varanda; Terceiro andar: 2 apartamentos, um de 1 quarto, e o outro com 2 quartos, sala, cozinha estilo americano e área de serviço, um dos apartamentos conta com varanda e vista livre para área de proteção ambiental permanente, com ótima ventilação, Nascente. Total de 6 quartos e 6 banheiros. Ótima localização, próximo ao comércio, parada de ônibus, Escola Classe 01 do Riacho Fundo II. Atualmente distribuído para 5 apartamentos, ótimo para investimento e moradia, Nascente e vista livre. Permuta: Aceita, imóvel de menor valor e carro. Documentação: Cessão de direito, procuração e IPTU. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (6 1) 9 9 9 2 5 1 0 5 0 / (6 1) 3 5 7 3 4 7 9 5 Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474

Descubra um confortável apartamento de 2 dormitórios na Rua 10, no bairro Vicente Pires, DF. Com uma localização estratégica, oferece praticidade e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca conforto espaço e facilidade de acesso a tudo que você precisa. - 2 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para sua rotina familiar - 1 banheiro com espaço funcional e bem localizado - Área de serviço prática e com espaço para otimizar seu dia a dia - Cozinha com armários planejados, facilitando sua organização - 53m² de área útil, ideal para aproveitar momentos de convivência O interior do apartamento é bem dividido, com ambientes que proporcionam conforto e funcionalidade. A área de lazer é complementada por um elevador que garante praticidade ao seu dia a dia. A estrutura do condomínio favorece a conveniência, com acessos facilitados e ambientes bem cuidados. Localizado na Rua 10, a poucos passos de centros comerciais, escolas e opções de transporte, o imóvel proporciona tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável. A proximidade de áreas verdes e pontos de lazer valoriza ainda mais essa oportunidade de morar bem. Não perca essa chance de transformar seu modo de viver. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu futuro novo lar. ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Rogério: (61) 984912265 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795

Descubra uma charmosa casa de alto padrão localizada na Rua 4 Chacará 34, no bairro Vicente Pires, DF. Com impressionantes 280m² de área útil, este sobrado oferece conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado com destaque para sua piscina e amplo espaço de lazer. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - Cozinha espaçosa com armários planejados - Piscina exclusiva para momentos de renovação - Aquecimento solar que garante economia e sustentabilidade - Quatro vagas de garagem cobertas - Área de lazer completa, perfeita para receber amigos e familiares Interior com ambientes integrados, sala ampla e cozinha funcional criam um espaço aconchegante e perfeito para o dia a dia. As instalações de aquecimento solar reduzem custos e elevam o conforto do seu novo lar. A estrutura do condomínio inclui área de lazer com piscina, agradáveis espaços para convivência e facilidade de acesso a comércios, escolas e áreas verdes. Localizado em Vicente Pires, o imóvel une tranquilidade e praticidade, perto de tudo o que você precisa para viver bem. Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu futuro lar. Diferenciais: - Estrutura ideal para famílias grandes - Condomínio organizado com controle de acesso - Área de lazer completa com piscina aquecida - Imóvel bem localizado em rua valorizada - Avalia permuta por imóvel na Ceilândia até R$ 320.000 ______________________________________________________________________ AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. MARQUE UMA VISITA: Marcel: (61) 999533095 (61) 99925 1050 (61) 3573 4795