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Área
799,00 m²
Detalhes
- Venda de Ponto comercial Prédio
- Código: 1275832
- Área do Terreno: 200,00 m²
- Data de Atualização: 04/02/2026
Descrição
Este prédio comercial, localizado na Área Especial 4 Módulo E, no bairro Guara II, em Guara/DF, oferece uma excelente oportunidade para negócios estratégicos. Com uma área útil de 799 m² e estrutura versátil, destaca-se pela sua excelente visibilidade e potencial de fluxo de clientes em uma região de forte circulação.
- Ponto comercial amplo e bem estruturado
- Área de serviço e cozinha espaçosa
- Ótima localização, fácil acesso e visibilidade
- Potencial para escritórios, comércio ou serviços
- Terreno de 200 m² com espaço de ampla circulação
Situado em uma área de grande movimento, o imóvel garante alta visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. A estrutura interna é funcional, ideal para diferentes adaptações e negócios que exigem espaço e praticidade.
A localização na Guara II promove fácil deslocamento por vias principais, com fácil acesso a regiões centrais do Distrito Federal. Sua posição estratégica favorece a instalação de atividades comerciais, proporcionando visibilidade e oportunidades de crescimento.
Térreo: 6 kits de 20m2 + área de serviço compartilhada
1 loja comercial 40m2
1º andar: 4 apartamentos de 1 quarto
2º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos
3º andar: 2 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos
Luz individualizada e agua é feito o rateio por apartamento.
OBS.: Estuda permuta de casa no Guará.
Aproveite essa oportunidade de negócio em um ponto altamente acessível. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço com grande potencial. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo.
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Aelcio: (61) 982332321
(61) 99925 1050
(61) 3573 4795
Características
- Área de Serviço
- Cozinha Espaçosa
Outros Imóveis
VENDA
Casa
CEILANDIA SUL-QNM 7 Conjunto I
Casa na laje em Ceilândia Sul.
Casa composta por: Área útil de aproximadamente 230m² e área do terreno de aproximadamente 250m²
Casa na laje composta por: 3 quartos sendo 1 suíte, sala, ampla cozinha integrada, garagem para 4 carros, 1 banheiro social e área de serviço com banheiro. Frente/Poente.
Casa de fundos composta por: 2 quartos, sala, cozinha estilo americano, 1 banheiro e área de serviço.
Diferencial: Ótima localização, próximo da Avenida Hélio Prates.
Permuta: Aceita terreno em condomínio fechado.
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- 230,00 m²
- 5 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 449.000,00
m² R$1.952
VENDA
Casa
CEILANDIA NORTE-QNN 23
Casa em Ceilândia Norte - Para moradia ou investimento!
Lote composto por: Casa principal e 2 kitnet
250 M²
Casa principal na laje composta por:
2 Quartos;
1 banheiro;
2 salas;
1 cozinha e
2 vagas de garagem.
Garagem no telhado colonial
2 Kitnet de fundo composta por:
2 quartos;
1 sala;
1 banheiro e
uma cozinha cada.
*Acesso com entrada independente.
*Relógio medidor individualizado.
*Escriturada e registrada.
Diferencial da casa: Ótima localização, vasto comércio local, e próximo da estação de metrô - Ceilândia
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Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474
- 250,00 m²
- 6 Quartos
- 2 Garagens
R$ 289.000,00
m² R$1.156
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 4 Chacará 34
Descubra uma charmosa casa de alto padrão localizada na Rua 4 Chacará 34, no bairro Vicente Pires, DF. Com impressionantes 280m² de área útil, este sobrado oferece conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado com destaque para sua piscina e amplo espaço de lazer. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.
- 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família
- Cozinha espaçosa com armários planejados
- Piscina exclusiva para momentos de renovação
- Aquecimento solar que garante economia e sustentabilidade
- Quatro vagas de garagem cobertas
- Área de lazer completa, perfeita para receber amigos e familiares
Interior com ambientes integrados, sala ampla e cozinha funcional criam um espaço aconchegante e perfeito para o dia a dia. As instalações de aquecimento solar reduzem custos e elevam o conforto do seu novo lar.
A estrutura do condomínio inclui área de lazer com piscina, agradáveis espaços para convivência e facilidade de acesso a comércios, escolas e áreas verdes. Localizado em Vicente Pires, o imóvel une tranquilidade e praticidade, perto de tudo o que você precisa para viver bem.
Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu futuro lar.
Diferenciais:
- Estrutura ideal para famílias grandes
- Condomínio organizado com controle de acesso
- Área de lazer completa com piscina aquecida
- Imóvel bem localizado em rua valorizada
- Avalia permuta por imóvel na Ceilândia até R$ 320.000
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Aelcio: (61) 982332321
(61) 99925 1050
(61) 3573 4795
- 280,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 700.000,00
m² R$2.500
VENDA
Casa
RIACHO FUNDO II-QC 4 Conjunto 19
Excelente oportunidade de investimento e moradia!
Qc 4, conjunto 19, Riacho fundo II
Área do terreno: 150m²
Área construída: 350m² distribuída em 3 andares
Térreo: Uma suíte, mais um banheiro social, sala e cozinha grandes, área de serviço e 2 vagas de garagem;
Segundo andar: 2 quartos sendo 2 suítes, sala, cozinha e área de serviço juntos e uma varanda;
Terceiro andar: 2 apartamentos, um de 1 quarto, e o outro com 2 quartos, sala, cozinha estilo americano e área de serviço, um dos apartamentos conta com varanda e vista livre para área de proteção ambiental permanente, com ótima ventilação, Nascente.
Total de 6 quartos e 6 banheiros.
Ótima localização, próximo ao comércio, parada de ônibus, Escola Classe 01 do Riacho Fundo II.
Atualmente distribuído para 5 apartamentos, ótimo para investimento e moradia, Nascente e vista livre.
Permuta: Aceita, imóvel de menor valor e carro.
Documentação: Cessão de direito, procuração e IPTU.
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Rogério: (6 1) 9 9 9 2 5 1 0 5 0
(6 1) 3 5 7 3 4 7 9 5
Câmara Imóveis e Assessoria Imobiliária, CRECI 25.474
- 350,00 m²
- 6 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 390.000,00
m² R$1.114
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-EPTG 03 Conjunto 1
Imagine morar em uma excelente casa no coração de Vicente Pires, DF, na EPTG 03 Conjunto 1. Com 4 dormitórios sendo 3 suítes e um amplo terreno de 1.000 m², ela oferece conforto, espaço e um estilo de vida diferenciado. Uma oportunidade única de morar com praticidade e lazer completo.
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ideais para sua família
- 4 banheiros que garantem conforto para todos
- 6 vagas de garagem cobertas, espaço para visitantes
- Área útil de 420 m² para morar e receber
- Piscina, churrasqueira e área de lazer para momentos inesquecíveis
- Posicionada na frente do lote, com orientação solar nascente
- Projetos de iluminação que valorizam cada detalhe da casa
- Aceita permuta por casa de menor valor
Esta residência encanta pelo seu design bem localizado na Vicente Pires, uma área que combina facilidade de acesso às principais vias e conveniência do comércio local. A estrutura oferece espaço, privacidade e segurança, ideal para quem busca um lar acolhedor em uma região valorizada.
A área de lazer integrada, com piscina e churrasqueira, transforma cada dia em uma celebração em família ou com amigos. Além disso, o projeto de iluminação realça o charme e a funcionalidade de cada ambiente.
Agende sua visita e descubra como essa casa pode transformar seu modo de viver. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar.
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Aelcio: (61) 982332321
(61) 99925 1050
(61) 3573 4795
- 420,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 6 Garagens